ALOJA – Vendo Campo de 226 Ha sobre RN 38 Km 189 – Serrezuela

Ubicado sobre la Ruta Nacional 38, sobre el Km 189, 4 km antes de Serrezuela.

Superficie total 226 has
Es un sitio para ganadería. En esta zona, el suelo es franco-arenoso.

La Titi (nombre con el que se conoce en la zona a este campo)

El 30% de la superficie está rolada, esto quiere decir que está limpia, el resto del campo está semi rolado, esto quiere decir que hay pastura entre los arbustos. El desmonte puede ser selectivo, sólo hay que dejar los árboles de quebracho blanco, que los hay en muy poca cantidad.

El predio tiene una represa (laguna) de agua dulce (20 millones de litros aprox) que es alimentada a través de acequias que traen el agua del dique Pichanas, a 30 km del campo. Se utiliza para los animales o bien para riego si fuese necesario. Para lo cual hay instalada y funcionando una bomba (eléctrica) que absorbe agua de la represa y la envía al destino de consumo. Se necesita agua dulce porque la del lugar (napas) es muy salada y dura.

Hay construidos corrales para albergar 700 animales con sus respectivos comederos y bebederos.
Además están hechas todas las instalaciones para bajar y subir animales a los camiones jaulas, bretes y corrales pequeños para realizar la sanidad de la hacienda. Todo en funcionamiento.

La propiedad plantada en el campo es de 130 m2 (construcción tradicional con techo de losa), consta de varias habitaciones y baño completo. Una de ellas es utilizada por el personal de residencia permanente a cargo del mantenimiento y atención de hacienda.

Tiene luz eléctrica, que no solo se utiliza para iluminación sino también para alimentar AA , heladera, freezer y TV en la propiedad.

Periódicamente se recibe agua potable para el consumo humano, la misma se almacena en cisterna de 5000 litros y con bomba del tipo doméstica se lleva al tanque ubicado en el techo de la casa.

UBICACIÓN: Ruta 38 que une la ciudad de Córdoba con La Rioja. El acceso está sobre la ruta a la altura del KM 189, 4 kilómetros antes de la localidad de Serrezuela. Frente a la tranquera, tiene parada el micro que pasa cada 1 hora que va y viene de Cruz del Eje a Serrezuela (dist= 75 kms)

El campo se puede recorrer en vehículo (camioneta, tractor, etc) por todo su perímetro y picadas internas, sin inconvenientes. Está íntegramente alambrado.

Régimen pluvial anual; aproximadamente de 400 a 600 mm.

Clima: semiárido caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. Enero es el mes de mayor temperatura promedio (26°C), mientras que julio es el más frio (11°C). El período libre de heladas es de 289 días
Vientos; Moderados.

Agricultura: Alto rendimiento papa, cebolla, calabazas, vid, olivos. Bajo rendimiento maíz. Otros NO aconsejable.
Pastura Natural; El buffel grass, por su resistencia a la sequía y al pastoreo, hasta el momento es el que mejor se adapta a las condiciones del medio. Es una gramínea perenne megatérmica. Comienza a rebrotar con las lluvias de primavera, secándose con las primeras heladas, generalmente fines de mayo a principios de junio.

 

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