ALOJA – Vendo Campo 90 Ha con Casco de estancia en MANDALA, Villa de Soto

Campo de 90 hectáreas con todo para trabajar en Mandala, Villa de Soto.

Ubicación: Se accede por el Camino Regional a sector de MANDALA en Ruta Provincial Nº 15 de la localidad de Villa de SOTO, dto. Cruz del Eje, al noroeste de la provincia de Córdoba.

Campo

– Superficie total: 90 hectáreas.
– Cesión de derechos posesorios firmes de más de 40 años con papeles.
– Estudio de suelos verificados y documentados.
– El relieve de estas extensiones es plana en valle.
– Los índices pluviales oscilan 480 mm a 500 al noroeste.
– El régimen térmico se caracteriza por una temperatura media anual de 18ºc y una amplitud térmica de 14ºc, con un período de 244 días libre de heladas, las que ocurren generalmente entre mayo y agosto.

Tierras aptas para:
– Producción intensiva de granos, respetando la rotación de siembras para evitar el agotamiento de los suelos.
– Granos de alta producción, maíz, maní, soja, papa, ajo, porotos y zapallo
– Siembra y producción de pasto, como gattonpan y buffel.
– Producción natural de apicultura.
– Producción controlada de ganado vacuno, caprino, equino, porcino.
Existe una producción activa de porcinos.
– Hectáreas correctamente separadas y delimitadas por alambres de cinco líneas.
– Corrales y mangas de carga.
– La vegetación autóctona es arbustiva y arboleda, predominan, los algarrobos, quebrachos colorados y blanco, hierbas como poleo, te de burro, palo amarrillo, entre otras, favorables para producción natural de apicultura.
– AGUA: Todas las producciones son abastecidas y sostenidas con un pozo de agua el cual provee y distribuye agua tanto a los bebederos, como a la casa principal y de caseros o visitas.
– 2 reservorios de agua pluvial, uno ubicado en la chacra próxima a la casa y otro ubicado en la extensión principal de estas tierras.

Superficies Cubiertas

Casa Principal – 450 m² cubiertos

3 dormitorios.
– 2 baños.
– Cocina comedor.
– Estar amplio con hogar a leña
– Comedor.
– Living con hogar a leña.
– 2 galerías, una cubierta apta p/ vehículos.
– Materiales: construcción sólida de material, pisos y revestimientos en cerámico, aberturas de madera, vidriadas con rejas.
– Servicios: electricidad, agua potable, conexión de agua fría y caliente. Calefón a Leña.