ALOJA – Vendo importante Campo de 433 ha con costa de río en La Candelaria, departamento de Cruz del eje

Ubicado en La Candelaria, departamento de Cruz del eje.

Descripción general

El campo está ubicado en una zona de sierras prácticamente vírgenes, dentro de lo que fuera en tiempos pasados la estancia La Candelaria.
Las fracciones que se ofrecen a la venta son tres y constituyen una oportunidad única al poder ser adquiridas en bloque, asegurándose un auténtico paraíso en el que se manifiesta la naturaleza en su más puro estado, con flora y fauna intactas y una topografía majestuosa y variada en una de las zonas de las sierras de Córdoba menos alteradas por la presencia del hombre, asegurando además tranquilidad y privacidad únicas. El campo posee vistas panorámicas, pastizales y monte bajo en su parte más alta, quebradas y gargantas con abundante vegetación, zona de chacras antiguas junto a ambas márgenes del río Candelaria, entre otras características distintivas. Se pueden apreciar especies arbóreas añosas de gran porte, tales como algarrobos, quebrachos, molles, talas, chañares, aguaribay, etc. En cuanto a la fauna, se puede valorar la presencia de especies silvestres autóctonas de gran valor tales como: corzuelas, zorros, zorrinos, hurones, jabalíes, gatos del monte, pumas, vizcachas, liebres, iguanas y culebras, aves tales como perdices, patos, biguás, garzas, búhos, todo tipo de aves rapaces, y entre ellas el majestuoso Cóndor.

Viajando desde la Ciudad de Córdoba, se accede al campo por la ruta provincial 38, desviando por caminos consolidados desde localidades tales como: Cosquín, La Falda, La Cumbre, Capilla del Monte, San Marcos Sierras, Villa de Soto, o desde Tanti pasando por Los Gigantes, Cuchilla Nevada y Candelaria.

 

Descripción de las fracciones

Fracción número 1, con una superficie de 217 hectáreas y cuyos títulos son perfectos. Las características principales del citado inmueble son las que se describen a continuación:
Posee 2.550 metros aproximadamente de costa del río Candelaria (de agua permanente y significativo caudal)
Características topográficas paisajísticas de gran valor. Chacras para cultivo con buena agua en zonas bajas y altas del campo.
El río propone innumerables rincones de gran atractivo y diversidad de hoyas naturales
Flora y fauna altamente preservadas, (intactas en estado natural con especies autóctonas y de gran porte y desarrollo). Limita con “El Cóndor Huasi”, lugar donde anidan Cóndores.
Gran potencialidad turística
Área con importantes antecedentes de patrimonio histórico cultural, (perteneció a la Estancia Jesuítica La Candelaria). Quedan como recuerdo de aquellos tiempos rústicas construcciones de en piedra y adobe.

Fracción número 2, con una superficie de 160 hectáreas aproximadamente y cuyos títulos constan de escritura de cesión de derechos hereditarios y posesorios, ostentando posesión veinte añal. Las características principales del citado inmueble son las que se describen a continuación:
Posee 3.100 metros aproximadamente de costa del río Candelaria (de agua permanente y significativo caudal)
Características topográficas paisajísticas de gran valor. Chacras para cultivo con buena agua en zonas bajas del campo.
El río zigzagueante propone innumerables rincones de gran atractivo y diversidad.

Fracción número 3 de 56 hectáreas que constan de documentacion de derechos hereditarios y posesorios.

Precio de Venta U$S 1.330.000

Ref. Aloja: 02750